都内で家賃10万円以上の賃貸マンションから、東京近郊の千葉、埼玉、神奈川あたりの家賃が低めの賃貸に引っ越しを検討しています。女性の一人暮らしです。 埼玉の北与野駅付近の治安はどうでしょうか？たまに出社する時があるので、虎ノ門ヒルズや新橋に30分くらいでアクセスでき、新宿や銀座など都心へのアクセスが良い地域が理想です。家賃は4〜5万円程度で1Kや1DKに住めるのが望ましいです。 あまり田舎すぎると性に合わず、すぐ引っ越したくなるので、程よく近場でショッピングができる環境、公園があったり自然が近いと尚良いです。 上記の希望を叶えるためには、東京、千葉、埼玉、神奈川のどこに住むのが一番良いでしょうか？ぜひ、皆さんの経験談や知識を教えていただけると助かります。

会社員が突然不動産投資を始めて、うまくいくものなのでしょうか？ 良い物件は既存の大家が手放さないでしょうから、条件の悪い物件しか回ってこないのではないかと心配です。

当マンションの住人から、階下住戸の換気扇排気口からタバコの匂いが漂ってきて不快だとの意見書が提出されました。そのため、マンション室内で喫煙する場合は、窓を締め切り、換気扇を停止して喫煙するように注意喚起するべきだという内容です。 この場合、どのように対応すればよろしいでしょうか。

ローン残債は1200万円ほどあります。夫婦二人なら十分な間取りなのですが、今では家の中が子供の荷物などであふれかえっています。 もう少し広い家に引っ越したいのですが、ローン残債が多いことや、住宅ローンが残っているマンションの売り出し価格に影響しないか不安です。 住宅ローンが残っているマンションの買い替えについてアドバイスをいただけると助かります。よろしくお願いします。

ローン残高2000万円 妻の両親との二世帯住宅（1Fと2Fで完全分離） 夫：会社員 妻：専業主婦 子ども：中学生2人 妻の両親 このような家族構成で離婚を考えています。 子どもは妻と一緒に暮らす予定です。 名義や土地はすべて夫の名義で、夫が家を出ていく予定です。 この家の財産分与はどうなるのでしょうか。 妻は専業主婦で収入がないため、ローンを支払うことは難しいと思います。 離婚理由は性格の不一致です。 補足として、ローンの債務者は夫のみで、名義も夫のままです。 妻と子ども、年金生活の妻の両親が家に住み続けたいと希望しています。 その場合、ローンも名義も妻に変更する必要があると思いますが、 彼女たちの収入で家を保有できるかは不明です。 貯金はありません。 家の現在の価格は約1300万円です。

物件を見学後、購入したい物件が見つかった場合、以下の流れで合っていますでしょうか？1. 不動産購入申込 2. 不動産売買契約 3. 残金決済 見学後に良い物件が見つかった場合、①（不動産購入申込）を行った後、②（不動産売買契約）を何日後に行い、その後③（残金決済）を何日後に行うことになるのでしょうか。（問題なく進んだ場合）。 現在海外在住のため、購入資金は夫の口座から私の日本の口座へ振り込むことになると思います（夫は日本の口座を持っていません）。送金のタイミングについて、一時帰国の前か後かで迷っています。前に送金して物件が見つからなかった場合、長期保有すると贈与とみなされる可能性があるとネットで見たので心配です。 良い物件が見つかった場合、一度帰国してから送金する予定ですが、支払い期限がどれだけ余裕があるのかが分からないため質問させていただきました。また、不動産会社の口座に直接振り込むことは可能でしょうか。注意点などについても教えていただけると助かります。詳しい方、よろしくお願いします。