媒介契約を結ぶ不動産会社の選び方がわかりません。どんなポイントに注意すればいいですか？

マンション売却を検討してます。周囲の住民に知られずに進める方法とかってありますかね...？

マンションを売却する際、リフォームや修繕をした方が高く売れると聞きましたが、実際にどこまでやるべきでしょうか？

マンションの売却を検討し始めたのですが、いきなり不動産会社に査定を依頼するのは不安です。 相場より安く値付けられるのではないかと心配しています。 売却経験のある方は、どのように売却価格を決めたのでしょうか？

マンションを売却することになり、買い手も見つかったのですが、実は最近、私の部屋とは離れた同じ階の部屋で小規模なボヤ騒ぎがあったんです…。 売却活動中に起きた出来事ですが、大した火事でもなかったので、買い手には話していません。 でも、後から問題になるのも心配です。 このような場合、マンションの資産価値に影響が出る可能性はあるのでしょうか？

近いうちに自宅を売却しようと考えていて、先日、リハウスさんに査定に来てもらったところです。 ところで、自宅売却経験のある方に伺いたいのですが、不動産会社は何社くらいに査定を依頼しましたか？ また、査定額に差はありましたか？ 地域によって、得意な不動産会社や営業力も違うと思うので、おすすめがあればぜひ教えてください！

売却前のリフォーム、どうしたらいい？😥 近いうちにマンションを売却予定なのですが、壁に10cm×8cmくらいの穴が空いていて…😥 売却前に直した方がいいのか悩んでいます。 実は、先日、買取査定をお願いした不動産会社さんには、まだこの件を伝えていなくて…。 このままの状態で査定に出したら、確実に減額されちゃいますよね？💦 自分で業者を探して直してもらった方が安く済むのかな？とも思ったのですが、 このくらいの穴の修理だと、大体いくらかかるものなのでしょうか？ 詳しい方、アドバイスをいただけると嬉しいです！🙏 売却前に直すべき？ そのまま売却に出すべき？ 自分で業者を探すのと、不動産会社に任せるのはどちらが良い？ このくらいの穴の修理費用は、いくらくらい？

中古マンションの売却について 複数社から一括簡易査定が取れるサイトで査定してもらったところ、不動産会社によって査定金額にかなりの差がありました。査定方法が異なるのは理解できますが、これほど差が出るものなのでしょうか？高い価格で売却主を引き込もうとしているだけなのでしょうか？それとも売却する力が高いのでしょうか？ 大手不動産会社と地元不動産会社のどちらに仲介を頼むのが有利でしょうか？すぐに現金化する必要はありませんが、高く早く売れるに越したことはありません。 複数社に仲介を依頼することは可能なのでしょうか？例えば、大手不動産会社と地元不動産会社の両方に仲介をお願いして、売却してくれた方に手数料を支払うという方法は取れますか？ 詳しい方、ご教示願います。 なお、売却物件は東京都足立区で、埼玉県との境あたりに位置しています。

はじめまして、都内に在住のみなみと申します。 ここを初めて利用するので、質問する場所が違っていたら申し訳ありません。 現在、息子が購入してくれた新築マンションに住んでおり、3年ほど経ちました。 しかし、やむを得ない事情があり、埼玉に引っ越すことになりました。 そこで、現在住んでいるマンションを売却し、そのまま埼玉のマンションを購入する予定です。 東京23区から同じような条件の埼玉の田舎への買い替えなので、資金的には問題ありませんが、息子が購入してくれたマンションなので、できるだけ高く売りたいと考えています。 もちろん、ただ高値で売り出せばいいわけではないことは理解しています。 そのため、どのような不動産会社や営業マンを選べばよいか、経験者の方や詳しい方からアドバイスをいただけると幸いです。 また、この会社の評判が良くない、逆にこの会社なら頑張ってくれるなどの情報をお持ちでしたら、ぜひ教えてください。

知り合いが病院で亡くなった後、故人が住んでいたマンションを売却する必要が出てきました。 室内の清掃や遺品の片付けは地元の業者に依頼し、その後で不動産屋に売却の仲介をお願いしようと思っています。 この場合、設置済みのエアコン（たぶん、現在も利用可能）は、 クリーニングだけして設置したままの方が良いのでしょうか？ それとも、 エアコンは撤去してもらった方が良いのでしょうか？

現在マンションを売却中の方、反響はいかがでしょうか？ 値下げのタイミングなど、情報交換ができればと思います。

今、居住中のマンションを出たいと考えています。 売却できれば一番良いのですが、最近インターネットで物件を絞って見ていると、時々200万円ずつ値下げしている物件や、値下げしていない物件が常に広告に出ていて、売れている感じがしません。 もし不動産屋が値引き要求をしてきたら、それを断ると本気で営業してくれなくなるでしょうか？ また、賃貸と売却を同時に進めることについて、どう思いますか？

ローン残債は1200万円ほどあります。夫婦二人なら十分な間取りなのですが、今では家の中が子供の荷物などであふれかえっています。 もう少し広い家に引っ越したいのですが、ローン残債が多いことや、住宅ローンが残っているマンションの売り出し価格に影響しないか不安です。 住宅ローンが残っているマンションの買い替えについてアドバイスをいただけると助かります。よろしくお願いします。

これからマンションを売却する予定です。まずは査定価格で売りに出し、専任媒介で依頼しようと考えています。 そこで、皆さんの経験談をお聞かせいただきたいです。 特に、買主に対する対応や、どのくらい値引きしたか、売り方のコツなどがありましたら、教えていただけると助かります。 よろしくお願いします。