中古マンションの売却で査定金額に差が出るのはよくあることです。査定方法や市場の見立てが不動産会社ごとに違うので、金額がバラバラになるんですよね。高い査定を出す会社は、確かに売却主を引き込みたいだけの可能性もありますが、本当に売却力がある場合もあります。 大手と地元の不動産会社、どちらに依頼するかは一長一短です。大手は広範囲に広告を出せるし、信頼感もあります。地元の不動産会社は地域の特性をよく知っていて、細かいニーズに対応できることが多いです。 複数社に仲介を依頼することも可能ですが、通常は1社と専任契約を結ぶ方がスムーズです。専任契約には専任媒介契約と一般媒介契約があり、一般媒介契約なら複数の不動産会社に依頼できます。ただし、専任媒介契約の方が不動産会社も力を入れてくれることが多いです。 足立区の物件なら、大手と地元の両方の不動産会社に話を聞いて、どちらが信頼できそうか、または一般媒介契約にするかを検討してみると良いでしょう。