貯蓄は800万円ほどあり、そのうち500万円を購入費に充てようと考えています。長期優良住宅のため減税措置も受けられそうです。これで現実的でしょうか。 また、頭金は無理してでも多めに入れたほうが良いのでしょうか。それとも、5000万円まで住宅ローンを組み、税金控除が終了する13年後に貯金した+200万円で返済するほうが良いのでしょうか。 どなたかアドバイスをいただけると大変助かります。よろしくお願いします。

住宅ローンについての質問です。 手数料などの諸費用も含め、全額住宅ローンを組むことは可能でしょうか？以下が私の属性です。 ・32歳サラリーマン、勤続4年（非上場の通信機器メーカー勤務、業績は5年以上大幅な黒字決算） ・妻と娘1人 ・年収555万円 ・現在の住まいは賃貸アパートに3年間住んでいます ・クレジットカードや他のローンは一切無し ・自己資金は頑張って100万円 ・想定物件価格は2800万円未満の新築戸建て 今年の7月に第二子が誕生する予定で、現在のアパートが手狭になったため住宅購入を考えています。結婚当初はほとんど貯蓄がなく、結婚後も計画的に貯金を続けていますが、自動車を現金で購入したり、妻の免許取得などでまとまったお金が出て行く機会が重なり、自己資金は現在100万円程度しかありません。 確かに最低でも手数料など（物件価格の1％程度）を準備してから検討するのが筋だとは思いますが、現在の家賃などを考慮すると、可能であれば早く引っ越したいと考えるようになりました。物件本体は2800万円以下の新築戸建てを検討しています。 この状況で、私の属性で全額融資は可能でしょうか？もし厳しいようなら、物件探しを始める前に考え直すべきだと思っています。

ローン残高2000万円 妻の両親との二世帯住宅（1Fと2Fで完全分離） 夫：会社員 妻：専業主婦 子ども：中学生2人 妻の両親 このような家族構成で離婚を考えています。 子どもは妻と一緒に暮らす予定です。 名義や土地はすべて夫の名義で、夫が家を出ていく予定です。 この家の財産分与はどうなるのでしょうか。 妻は専業主婦で収入がないため、ローンを支払うことは難しいと思います。 離婚理由は性格の不一致です。 補足として、ローンの債務者は夫のみで、名義も夫のままです。 妻と子ども、年金生活の妻の両親が家に住み続けたいと希望しています。 その場合、ローンも名義も妻に変更する必要があると思いますが、 彼女たちの収入で家を保有できるかは不明です。 貯金はありません。 家の現在の価格は約1300万円です。