住宅ローンと投資について 詳しい方、教えてください。50年ローンにして毎月の負担額を減らし、浮いたお金を投資に回すという考え方は現実的ではないでしょうか？長期で運用します。

賃貸不動産投資の現状はどうでしょうか？ 自分で中古物件を購入しリフォームして賃貸に出す方法は、既に飽和状態でしょうか？金持ち父さんの本を読んだ人が多く参加していますが、現在はどうなっていますか？

会社員が突然不動産投資を始めて、うまくいくものなのでしょうか？ 良い物件は既存の大家が手放さないでしょうから、条件の悪い物件しか回ってこないのではないかと心配です。