どっちが良いか悩みますよね。1. 戸建てを賃貸に出す場合、毎月の家賃収入が安定すればマンションのローン返済に使えるし、資産も残せます。ただ、空室リスクや管理の手間があるのがデメリット。2. 戸建てを売却する場合、一気にまとまった資金が手に入るので、マンション購入資金に充てやすいです。でも、売却額が期待より低いと計画が狂うかも。生活スタイルやリスク許容度次第で選ぶといいですよ。賃貸の管理が面倒なら売却もアリですね。