現在、大田区にある築20年ほどの分譲マンションに賃貸で住んで1年になります。 分譲ですが、100戸のうち約20戸が賃貸で、ほとんどが法人所有です。 今の部屋が手狭で、子供2人がこれから大きくなると住み続けるのが厳しくなります。 また、賃貸部屋の設備が古く、自分でリフォームできないので長く住みたいとは思っていません。 しかし、マンション自体の立地や小学校の学区、管理状態が素晴らしく、住んでからとても気に入っています。 もっと広い部屋で分譲が出たら、即金でも購入したいと考えていますが、分譲で出ているのを目にしたことがなく、賃貸部屋以外での引っ越しもほとんどありません。 このような物件を購入したい場合、どのようにアプローチすれば購入できるのでしょうか？ 大手のリハウス業者には登録していますが、連絡はありません。 マンションの築年数がそれなりなので、住人は小さな子がいる世帯（賃貸の方と中古で購入・相続した方）と、新築で購入されそのまま住み続けている60～70代の世帯に二極化しています。 所在地だけでなく管理状態も素晴らしく、近隣は大通り以外は戸建てが多いので、マンションが新たに建つこともほとんどないエリアです。